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Beratung vom Fachmann!
Eine Baufinanzierung ist ein
langfristiges Projekt, welches eine Vielzahl von Entscheidungen beinhaltet.
Zunächst muss man sich überlegen, ob man eine traditionelle Variante als
sukzessiv rückzahlbares Darlehen, über eine Bausparkasse oder
Lebensversicherung, finanzieren will.
Die erste Variante ist zwar transparenter, aber nicht immer die Beste. Die
Finanzierung über Bausparversicherung nützt vor allem in Zeiten hoher
Zinsen, wenn langfristig die niedrigen Bausparzinsen genutzt werden können.
Hier ist aber zu beachten, dass man in der Ansparphase nicht so hohe
Nachteile gegenüber anderen Sparformen hat.
Bei der Baufinanzierung über Lebensversicherung zahlt man erst am Ende der
Laufzeit und finanziert während der Laufzeit über die Einzahlung in eine
kapitalbildende Lebensversicherung. Diese Baufinanzierung ist günstigen
Zinsen, doch ist zu beachten, dass es keine Garantie für die Rückzahlung zu
den prognostizierten Bedingungen gibt. Wie bei anderen kapitalbildenden
Lebensversicherungen muss diese lediglich eine Minimalverzinsung
garantieren.
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